东部这个板块正在改变……
板块价值、产业优势，文旅升级，这一片算得上牟平区的潜力股了。
6月20日，烟台自然资源和规划局发布：烟台市牟平区公共卫生服务中心项目规划建筑设计方案公示。
项目位置：烟霞大街南、东海路以西
用地性质：医疗卫生用地
拟建公共服务中心总建筑面积：61796.59平方米，其中公共卫生应急指挥中心建筑面积：31650.76平方米；
全民健康服务中心建筑面积：9074.39平方米；
公共卫生检验检测中心建筑面积：6195.65平方米；地下总建筑面积14875.79平方米
医疗配套加入，让这个板块在硬性产业规划之上，多出了一丝“人情味”。
其实相比于西部，东部似乎政策辐射能力稍微弱一点，这也造成东西发展不平衡的假象。
牟平新城内部配套正在丰富，蓝色药谷正快速推进，养马岛改造有网友表示已经开工，东部发展看似缓慢，实则稳扎稳打。
这些基础也将成为新城崛起的关键。
东部发展需要一个核心功能区，整合产业-生活-商业等领域。
牟平新城就是这个发力点。
牟平新城定位现代化国际新城，按照“有城有市、宜居宜业”的原则塑造城市核心。
重点发展康养休闲、文化体验等生活性服务业，以及会展经济、总部经济、科技孵化器等生产性服务业。
当前文旅已成为牟平一大特色，龙湖葡醍海湾公园创造了继养马岛、昆嵛山之后的又一个必备网红打卡地。
近期，烟台市养马岛旅游度假区城市更新一期工程-新建及改造工程全过程咨询（含监理）服务项目招标公告。
而且有网友爆料，养马岛改造也已经开始了……
旅游业的转型升级，展现出的地区发展的决心。
地区发展离不开产业支撑，二、三产的界限也随着产业模式的创新不断模糊。
新环境为牟平新城也带来新的方向。
1月16日，烟台蓝色药谷生命岛项目开工！
总占地面积798亩，总投资80亿元，将打造生物医药产业特色园区。
包含生物医药、医美抗衰、健康食品、商业服务四大板块，首期主要建设烟台国际医药创新应用基地和烟台干细胞与再生医学产业化基地。
开工仅半年时间，烟台生物医药健康产业发展集团锚定目标，全力推进招商工作。
蓝色药谷生命岛项目从土地挂牌到“四证齐发”，仅用12个工作日，创造了“拿地即开工”的“牟平效率”，成为全市首个“四证齐发”项目；
蓝色药谷检验检测公共服务大平台则创造了“70天封顶”的牟平速度；
现已有5栋单体完成主体封顶，力争7月底54栋单体全部主体完工，年底前部分企业入驻投产。
生物医药的加入，成为激活东部产业发展的关键力量。
生物医药产业是烟台重点发展的产业之一。
绿叶制药、荣昌生物、石药百克、东诚药业等产业规模在不断扩大，创新水平国内领先。
2021年烟台生物医药产业主营业务收入达到1100亿元。
作为重点产业之一，烟台将国际生命科学城落位牟平新城，不仅加持了新城建设，也展现出生物医药产业对城市发展的重要程度。
据了解，牟平新城（国际生命科学城）医药产业组：已组织开展线上、线下交流洽谈60多次，签约东诚药业、华桥生物科技等高质量项目16个。
储备国家人类遗传资源共享服务平台蓝色药谷创新中心、烟台特医食品生产平台和检测平台、远大药业、福安药业、RCEP中日科创城等意向项目30多个。
集中购置361套人才公寓并完成网签，既盘活了存量房地产，解决了遗留问题，更为来牟人才解决后顾之忧。
另外还有消息称，整个“国际生命科学城”已吸引了10余家一线品牌房企入驻……
产业能带来什么？
能带来地区发展机会，就业机会、商业引进机会，以及促进整个地区的链条式发展。
虽然对比烟台西，这里缺少黄渤海新区省级规划，缺少自贸区等产业平台，也没有八角湾新城那个快速推进。
但东部产业布局却在一步一个脚印。
牟平也逐渐从文旅标签，逐渐转型成为生物医药产业高地。
随着牟平新城内部配套越来越成熟，东部也将走入发展的正轨，成为烟台东翼崛起的“引擎”、烟威城市融合的“纽带”。
你认为牟平的标签应该是文旅，还是产业？
